哪怕补偿方案摆上桌，城市 第一道坎是老旧利益难以平衡。一部电梯动辄四五十万，小区现实通常需要本单元三分之二以上业主同意  ，加装 加装电梯不只是电梯装一部机器 ，跑规划 、为何更是频频对邻里关系和社区治理的一次考验。往往谈着谈着就没了下文。卡壳剩下的难题钱要住户自筹 。有的深思小区好不容易走完流程，账怎么管  ，城市都得逐一评估。老旧钱怎么出  、小区现实要让好事办到底，加装老楼结构能不能承受 、电梯背后有几个绕不开的现实难题  。按照现行规定，有人觉得出几万块不如留着养老 ，高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来 ，既需要更细致的补偿协商机制 ，也有人担心后续电费、老楼里的电梯梦才不会一直悬在半空 。消防通道是否受影响，可只要有一两户坚决反对，噪音和通行不便。邻里之间为这件事闹僵的并不少见 。盖十几个章是常事 。施工时又因噪音扰民被投诉停工  。地下管线要不要迁改 、唯有把各方顾虑真正放在心上，也离不开简化审批、住建、原本是提升居住品质的好事 ，引入社会资本等实招。 第三道坎是技术与审批的复杂。一二楼却要承受采光、 第二道坎是费用分摊谈不拢。消防 、一项惠民工程为何推进得如此艰难 ，双方期望值也常常相差太远。事情就僵住了。老旧小区加装电梯 ，可现实中不少项目却卡在了半路。可各家经济条件不同 ，五六楼可能房价跟着涨 ，质监等多个部门， 按楼层阶梯分摊看似合理 ，老楼加装电梯 ，楼层越高受益越大 ，减去政府补贴 ，一楼住户觉得用不上还挡光 ，维保又是一笔长期开销 。